AV restaurant extraction à Paris 3 Arts & Métier

Paris 3è
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- EMPLACEMENT PREMIUM
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- RESTAURANT
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- EXTRACTION DE 300

À CÉDER – Restaurant clé en main – Paris 3e, secteur Arts & Métiers

Dans une petite rue donnant sur la rue Beaubourg, à deux pas du métro Arts & Métiers. Le Haut Marais à son meilleur : vivant jour et nuit, clientèle dense et fidèle.

L'essentiel:
Superficie de 55 m²
salle de 25 m²
24 couverts
cuisine de 10 m²
extraction 300 mm tubée externe
cave saine de 20 m² avec petit bureau.
Petit comptoir de service.
Les chiffres
CA 2023: 535 000€
CA 2024: 485 000€
Loyer : 1 920 €
charges 165 €
Bail 3/6/9 neuf
Cession : 329 000 € FAI
Avis de l'agent:
Une opportunité rare de se positionner dans une rue très passante, aux cotés de nombreux autres restaurants, dans le secteur bobo et vibrant du Haut Marais, entre Beaubourg et Arts & Métiers. Le restaurant est clé en main, vous pouvez continuer le même concept ou vous lancer sur une cuisine complètement différente; ce n'est pas important...dans le coin, tout marche!

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