[PANTHEON CONSEIL]

Location pure restaurant rapide 70m² à Paris 11e


vous propose une location pure d'un local parfait pour un concept de restauration rapide.

Vous avez une superficie totale de 70m2:

- cuisine ouverte plain-pied

- extraction 400mm tubée externe

- gaz de vile

- possibilité de mettre jusqu'à 20 places selon l'agencement

- réserve et espace laboratoire au sous-sol avec chambre froide

- toilettes PMR

- vitrine linéaire 5 mètres


Loyer de 2900€ hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé dans le quartier de Charonne.
Environnement commerçants avec vie de quartier.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux et touristes.
Format idéal pour de la restauration rapide avec gros potentiel de livraison.

Avis du consultant: Parfait pour tous concepts de restauration rapide ou enseigne de streetfood qui souhaitent se développer.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Loyer mensuel : 2 900 € (497,14 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Référence CessionPME

VB033-PAN

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

75011 Paris 11e, (75) Paris, Île-de-France

Loyer mensuel : 2 900 € (497,14 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 22/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

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