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AV local idéal coffee shop salon de thé Paris 10


Local idéal Coffee Shop / Salon de Thé / Petite Restauration – Paris 10e – Rue très passante

Situé dans une rue recherchée et particulièrement fréquentée du 10ᵉ arrondissement, ce local de plain-pied d’environ 50 m² constitue une opportunité rare pour un projet de coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

L’établissement dispose d’une salle offrant 24 couverts, avec la possibilité d’en ajouter selon l’agencement souhaité. L’espace est clé en main, aucun travaux à prévoir : le matériel et l’aménagement sont récents, de bonne qualité, et parfaitement adaptés pour une ouverture rapide.

Ce local bénéficie d’un flux continu de clientèle, grâce à son emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique, entouré de commerces, bureaux et habitations.

Idéal pour développer un concept tendance : coffee shop, pâtisserie, brunch, restauration saine, cuisine du monde, bubble tea, ou toute activité de petite restauration nécessitant un espace propre, optimisé et prêt à travailler.

Points forts :
Rue très passante et recherchée – Paris 10e
50 m² de plain-pied
24 couverts (plus possible selon aménagement)
Local clé en main – aucun travaux
Matériel récent et de qualité
Idéal coffee shop, salon de thé, petite restauration
Fort potentiel grâce à un environnement commercial dynamique
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 112 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 %

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 140000 €

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 12/03/2034

Référence CessionPME

VF2003-PAN

Synthèse

Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

75010 Paris 10e, (75) Paris, Île-de-France

Prix de vente : 112 000 €

Surface de 50 m²

Réactualisé le 22/10/2026 Prendre contact
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

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