Cession de bail local 90m² Saint-Lazare 75008

vous propose un joli local commercial à deux pas de la Gare Saint-Lazare.

Vous disposez d'une superficie totale de 90m2:

- une surface commerciale de 60m2

- une réserve au fond du local de 10m2

- une autre réserve au sous-sol de 20m2

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres

Vous êtes dans un quartier dynamique avec des bureaux, écoles et commerces.
Vous avez un flux naturel toute la journée.
La rue est piétonne depuis peu.

Avis: idéal pour tous types d'activités mais aussi de la restauration sans nuisance.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières	Droit au bail : 102 000 € Loyer mensuel : 3 333 € (444,40 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 90 m²
Copropriete	21 lots dans la copropriété
Informations sur le bail	3/6/9
Référence CessionPME	VB003-PAN
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques Paris, (75) Paris, Île-de-France Droit au bail : 102 000 € - Loyer mensuel : 3 333 € (444,40 €/m²/an) Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 08/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe